Estimation théorique
Avenue Marie Curie,77600 Bussy Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marie Curie,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 446.000€ et 502.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.460€ et 5.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 79 | AV MARIE CURIE | 4 | 70 | 0 | 340000€ | 4857€ |
2022-05-25 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 76 | 0 | 335000€ | 4408€ |
2020-07-30 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 83 | 0 | 325000€ | 3916€ |
2023-04-03 | 60 | AV MARIE CURIE | 4 | 81 | 0 | 417500€ | 5154€ |
2022-01-18 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 3 | 71 | 0 | 350400€ | 4935€ |
2019-12-12 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 4 | 87 | 0 | 327000€ | 3759€ |
2023-06-30 | 7 | AV DE L EUROPE | 4 | 82 | 172 | 380450€ | 4640€ |
2021-10-26 | 7 | ALL THEODORE MONOD | 4 | 122 | 375 | 560000€ | 4590€ |
2021-05-21 | 11 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 92 | 400 | 470000€ | 5109€ |
2021-10-01 | 17 | ALL THEODORE MONOD | 2 | 51 | 320 | 480000€ | 9412€ |
2022-12-27 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 74 | 176 | 314500€ | 4250€ |
2023-02-28 | 8 | RUE CHRISTIAAN BARNARD | 5 | 123 | 338 | 400000€ | 3252€ |
2022-10-07 | 1 | COUR JEAN PAUL CACHERA | 6 | 142 | 466 | 620000€ | 4366€ |
2022-06-01 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 171 | 216 | 495000€ | 2895€ |
2019-05-29 | 24 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 86 | 177 | 316000€ | 3674€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 293 | 176400€ | 2075€ |
2023-02-23 | 17 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 87 | 311 | 415000€ | 4770€ |
2020-08-07 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 115 | 177 | 342000€ | 2974€ |
2020-09-30 | 11 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 89 | 281 | 360000€ | 4045€ |
2020-07-31 | 9 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 120 | 259 | 410000€ | 3417€ |
2021-08-30 | 16 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 94 | 214 | 385000€ | 4096€ |
2019-07-25 | 3 | COUR VOYAGE DANS LA LUNE | 4 | 80 | 461 | 369000€ | 4613€ |
2022-07-08 | 2 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 83 | 215 | 415000€ | 5000€ |
2020-05-28 | 40 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 82 | 464 | 351800€ | 4290€ |
2020-09-22 | 1 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 100 | 242 | 367000€ | 3670€ |
2020-05-27 | 1 | COUR PERE DAMIEN BOULOGNE | 5 | 147 | 450 | 550000€ | 3741€ |
2023-03-29 | 35 | AV DE L EUROPE | 4 | 84 | 0 | 397000€ | 4726€ |
2022-09-29 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2022-12-09 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 84 | 0 | 395000€ | 4702€ |
2023-02-27 | 9 | RUE PAVEE | 5 | 84 | 0 | 405000€ | 4821€ |
2023-01-13 | 12 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 75 | 94 | 379000€ | 5053€ |
2022-03-04 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 92 | 0 | 410000€ | 4457€ |
2022-04-13 | 17 | ALL GEORGES MELIES | 7 | 144 | 66 | 440232€ | 3057€ |
2021-03-17 | 16 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 211 | 396000€ | 4258€ |
2019-08-23 | 13 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 204 | 372000€ | 4000€ |
2020-12-07 | 6 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 106 | 403 | 445000€ | 4198€ |
2019-12-18 | 21 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 140 | 158 | 590000€ | 4214€ |
2020-09-10 | 4 | COUR ALAIN GERBAULT | 5 | 126 | 231 | 450000€ | 3571€ |
2023-04-06 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 130 | 315 | 578500€ | 4450€ |
2020-07-31 | 55 | AV MARIE CURIE | 3 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2020-06-29 | 1 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 110 | 480 | 371000€ | 3373€ |
2020-02-24 | 5 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 106 | 0 | 399000€ | 3764€ |
2021-04-15 | 6 | ALL GEORGES BLOT | 5 | 116 | 0 | 412800€ | 3559€ |
2020-02-18 | 8 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 121 | 0 | 450000€ | 3719€ |
2019-08-09 | 78 | BD VICTOR SCHOELCHER | 6 | 242 | 223 | 595000€ | 2459€ |
2023-05-12 | 14 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 205 | 500 | 716000€ | 3493€ |
2019-10-04 | 45 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 101 | 213 | 420000€ | 4158€ |
2020-03-17 | 16 | RUE EMILE DODILLON | 6 | 130 | 450 | 505000€ | 3885€ |
2021-08-03 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 317 | 417700€ | 4491€ |
2021-03-30 | 14 | RUE EMILE DODILLON | 5 | 148 | 99 | 605000€ | 4088€ |
2020-10-02 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 334 | 173332€ | 1667€ |
2022-08-26 | 22 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 340 | 495000€ | 4760€ |
2019-07-08 | 16 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 188 | 352500€ | 3456€ |
2021-12-17 | 28 | ALL PAUL LANGEVIN | 3 | 81 | 250 | 450000€ | 5556€ |
2022-04-13 | 7 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 101 | 178 | 427500€ | 4233€ |
2021-08-30 | 2 | COUR RAOUL DUFY | 4 | 135 | 310 | 495000€ | 3667€ |
2019-07-12 | 7 | RUE EMILE DODILLON | 8 | 168 | 500 | 526000€ | 3131€ |
2021-12-14 | 21 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 168 | 378000€ | 3706€ |
2019-11-28 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 249 | 320000€ | 3441€ |
2023-05-03 | 5 | COUR MAURICE UTRILLO | 6 | 136 | 365 | 540000€ | 3971€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 161 | 470 | 660000€ | 4099€ |
2020-09-08 | 8 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 102 | 210 | 414000€ | 4059€ |
2020-05-15 | 67 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 137 | 430 | 509000€ | 3715€ |
2019-07-04 | 9 | COUR MAURICE UTRILLO | 6 | 136 | 435 | 476000€ | 3500€ |
2022-06-24 | 11 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 93 | 200 | 475000€ | 5108€ |
2022-06-24 | 26 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 200 | 170 | 750000€ | 3750€ |
2022-07-04 | 114 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 130 | 430 | 490500€ | 3773€ |
2023-06-16 | 5 | COUR SUZANNE VALADON | 5 | 140 | 340 | 685000€ | 4893€ |
2022-03-07 | 21 | RUE JEAN GIONO | 7 | 206 | 500 | 719000€ | 3490€ |
2020-10-23 | 3 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 147 | 443 | 590000€ | 4014€ |
2021-11-05 | 96 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 91 | 252 | 425000€ | 4670€ |
2020-12-09 | 1 | COUR SUZANNE VALADON | 6 | 176 | 528 | 635000€ | 3608€ |
2021-05-11 | 7 | RUE RENE MAGRITTE | 5 | 135 | 444 | 581000€ | 4304€ |
2019-08-22 | 49 | AV MARIE CURIE | 4 | 106 | 0 | 426800€ | 4026€ |
2022-03-14 | 49 | AV MARIE CURIE | 6 | 122 | 0 | 493000€ | 4041€ |
2019-09-13 | 23 | RUE RENE MAGRITTE | 6 | 177 | 570 | 550000€ | 3107€ |
2021-07-30 | 7 | RUE HENRI DESGRANGE | 5 | 156 | 430 | 576000€ | 3692€ |
2020-02-27 | 3 | COUR MARIA BLANCHARD | 6 | 135 | 431 | 495000€ | 3667€ |
2020-06-08 | 77 | AV ANDRE MALRAUX | 7 | 207 | 500 | 655000€ | 3164€ |
2022-04-29 | 8 | RUE HENRI DESGRANGE | 7 | 155 | 431 | 710000€ | 4581€ |
2020-11-30 | 9 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 129 | 430 | 520000€ | 4031€ |
2020-06-10 | 8 | RUE JEHAN DE BRIE | 5 | 168 | 489 | 585000€ | 3482€ |
2020-06-02 | 4 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 110 | 442 | 435000€ | 3955€ |
2022-10-04 | 3 | COUR MARC CHAGALL | 4 | 140 | 363 | 617600€ | 4411€ |
2022-02-15 | 2 | ALL MONTAIGNE | 5 | 145 | 393 | 627000€ | 4324€ |
2021-11-02 | 9 | RUE JEHAN DE BRIE | 6 | 131 | 589 | 695000€ | 5305€ |
2019-08-12 | 4 | COUR MARC CHAGALL | 6 | 135 | 327 | 468000€ | 3467€ |
2020-11-03 | 8 | ALL FREDERIC MISTRAL | 6 | 122 | 84 | 560500€ | 4594€ |
2021-07-15 | 25 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 145 | 107 | 695000€ | 4793€ |
2021-10-20 | 21 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 159 | 580 | 597000€ | 3755€ |
2022-07-11 | 6 | ALL LAMARTINE | 5 | 130 | 392 | 645000€ | 4962€ |
2020-07-10 | 17 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 266 | 440000€ | 4074€ |
2021-07-23 | 5 | ALL DES PLUMASSIERS | 6 | 165 | 433 | 639000€ | 3873€ |
2022-10-27 | 21 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 232 | 500 | 790000€ | 3405€ |
2019-06-18 | 8 | ALL LAMARTINE | 5 | 122 | 351 | 464550€ | 3808€ |
2023-03-23 | 55 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 75 | 183 | 465000€ | 6200€ |
2019-09-10 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 7 | 155 | 274 | 489000€ | 3155€ |
2019-05-31 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 149 | 500 | 488000€ | 3275€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DES CROCUS | 4 | 80 | 207 | 450000€ | 5625€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DES ESSARTEURS | 6 | 127 | 195 | 420000€ | 3307€ |
2022-07-13 | 9 | ALL DES ESSARTEURS | 5 | 100 | 174 | 472000€ | 4720€ |
2022-04-27 | 19 | RUE DES CROCUS | 5 | 126 | 238 | 540000€ | 4286€ |
2023-02-20 | 9 | ALL MONTAIGNE | 5 | 148 | 428 | 555000€ | 3750€ |
2020-12-14 | 43 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 132 | 277 | 550000€ | 4167€ |
2023-02-21 | 10 | ALL DES ESSARTEURS | 4 | 85 | 192 | 422000€ | 4965€ |
2021-07-29 | 44 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 90 | 220 | 430000€ | 4778€ |
2020-07-10 | 45 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 86 | 158 | 410000€ | 4767€ |
2022-11-10 | 3 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 155 | 323 | 599000€ | 3865€ |
2022-10-13 | 43 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 95 | 172 | 355000€ | 3737€ |
2020-11-30 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 162 | 383 | 612000€ | 3778€ |
2021-08-02 | 5 | BD DES GENETS | 5 | 140 | 502 | 156000€ | 1114€ |
2021-07-30 | 5 | COUR DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 536 | 684750€ | 7363€ |
2020-11-20 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 154 | 402 | 533500€ | 3464€ |
2019-08-09 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 154 | 351 | 525000€ | 3409€ |
2021-04-19 | 4 | ALL DES PUISATIERS | 6 | 115 | 201 | 428000€ | 3722€ |
2022-02-22 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 129 | 286 | 434161€ | 3366€ |
2021-08-13 | 14 | ALL JULES ROMAINS | 6 | 128 | 275 | 550000€ | 4297€ |
2019-08-12 | 14 | ALL MONTAIGNE | 5 | 145 | 454 | 515000€ | 3552€ |
2020-11-10 | 80 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 149 | 445 | 556000€ | 3732€ |
2019-08-08 | 11 | COUR DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 516 | 445000€ | 4198€ |
2022-07-27 | 31 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 95 | 194 | 464000€ | 4884€ |
2023-02-24 | 2 | COUR DE LA FONTAINE | 5 | 151 | 554 | 655000€ | 4338€ |
2021-10-15 | 3 | COUR CAMILLE PISSARO | 5 | 126 | 278 | 540000€ | 4286€ |
2021-08-11 | 2 | COUR MAC ORLAN | 6 | 164 | 142 | 680000€ | 4146€ |
2021-10-15 | 27 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 83 | 234 | 419000€ | 5048€ |
2023-01-16 | 10 | ALL DES PUISATIERS | 5 | 87 | 193 | 395000€ | 4540€ |
2019-10-10 | 2 | BD DES GENETS | 4 | 120 | 564 | 492000€ | 4100€ |
2021-09-23 | 17 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 126 | 319 | 396000€ | 3143€ |
2022-09-21 | 19 | ALL DES PUISATIERS | 7 | 178 | 202 | 565800€ | 3179€ |
2019-06-03 | 7 | ALL DES MENESTRELS | 5 | 95 | 173 | 390000€ | 4105€ |
2023-06-29 | 18 | ALL DES PUISATIERS | 5 | 87 | 191 | 441000€ | 5069€ |
2020-08-12 | 15 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 126 | 319 | 419847€ | 3332€ |
2021-05-12 | 12 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 176 | 492 | 400000€ | 2273€ |
2022-12-07 | 19 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 328 | 405000€ | 3164€ |
2021-07-28 | 18 | COUR DE LA FONTAINE | 7 | 191 | 577 | 691000€ | 3618€ |
2021-05-18 | 16 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 4 | 89 | 0 | 343000€ | 3854€ |
2022-11-29 | 120 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 115 | 368 | 558000€ | 4852€ |
2022-12-16 | 11 | RUE GASTON LEROUX | 5 | 128 | 350 | 600000€ | 4688€ |
2021-03-19 | 11 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 139 | 345 | 490000€ | 3525€ |
2021-03-05 | 70 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 134 | 491 | 520000€ | 3881€ |
2021-02-12 | 3 | RUE GASTON LEROUX | 6 | 164 | 479 | 614250€ | 3745€ |
2023-01-04 | 11 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 211 | 455000€ | 5417€ |
2020-10-30 | 23 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 287 | 438000€ | 3422€ |
2020-07-17 | 15 | RUE GASTON LEROUX | 6 | 164 | 664 | 500000€ | 3049€ |
2022-11-16 | 61 | RUE BUISSONNIERE | 5 | 127 | 185 | 480855€ | 3786€ |
2022-06-30 | 31 | RUE CAVALLO PEDUZZI | 5 | 98 | 307 | 470000€ | 4796€ |
2022-01-24 | 66 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 151 | 555 | 720000€ | 4768€ |
2021-11-10 | 45 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 139 | 452 | 467560€ | 3364€ |
2021-07-02 | 55 | RUE BUISSONNIERE | 5 | 92 | 78 | 428000€ | 4652€ |
2020-02-17 | 51 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 278 | 454 | 805000€ | 2896€ |